Mieter-Lotse: Ihr digitaler Helfer in Mietrechtsangelegenheiten

Willkommen bei Mieter-Lotse!

Stehen Sie vor Problemen mit Ihrer Mietwohnung, einer unklaren Nebenkostenabrechnung oder Fragen zur Kündigung? Mieter-Lotse ist Ihr kostenloser und verlässlicher Partner, der Ihnen hilft, Ihre Rechte als Mieter:in souverän wahrzunehmen und notwendige Schreiben an Ihren Vermieter einfach und verständlich zu erstellen.

Unsere Mission: Klarheit und Unterstützung im Mietrecht

Das Mietrecht kann kompliziert sein. Unser Ziel ist es, Ihnen durch klare Informationen und einfach zu bedienende Generatoren eine echte Unterstützung zu bieten. So können Sie Ihre Anliegen formgerecht und wirkungsvoll vertreten – direkt, anonym und ohne Kosten.

So funktioniert Mieter-Lotse:

Wählen Sie das passende Thema aus den unten stehenden Kategorien.
Informieren Sie sich auf den jeweiligen Info-Seiten über Ihre Rechte und Möglichkeiten.
Nutzen Sie unsere Generatoren, um Schritt für Schritt Ihr individuelles Schreiben (z.B. Mängelanzeige, Widerspruch, Kündigung) zu erstellen.
Am Ende erhalten Sie ein fertig formuliertes PDF-Dokument, das Sie ausdrucken, unterschreiben und einreichen können.

Hinweis: Unsere Inhalte und Formulare ersetzen keine Rechtsberatung. Sie dienen der allgemeinen Unterstützung. Für verbindliche Auskünfte wenden Sie sich bitte an eine anerkannte Beratungsstelle oder einen Rechtsanwalt.

🔑 Einzug, Auszug & Kaution

Übergabeprotokoll: Infos & Vorlage Sichern Sie sich bei Ein- und Auszug ab und vermeiden Sie Streit.
Widerspruch gegen Übergabeprotokoll: Infos & Generator Wehren Sie sich gegen falsche Mängel im Protokoll.
Schönheitsreparaturen: Infos & Generator zur Abwehr Prüfen Sie Ihre Renovierungspflicht und weisen Sie unberechtigte Forderungen zurück.
Kautionsabrechnung: Infos & Widerspruchs-Generator Prüfen Sie die Abrechnung und widersprechen Sie unberechtigten Abzügen.
Mietkaution zurückfordern: Infos & Generator Fordern Sie Ihre Kaution nach dem Auszug formell und mit Fristsetzung zurück.

💶 Miete, Nebenkosten & Mieterhöhung

Mieterhöhung: Infos & Widerspruchs-Generator Prüfen Sie Mieterhöhungen und erstellen Sie eine fundierte Stellungnahme.
Mietpreisbremse: Infos & Rüge-Generator Prüfen Sie Ihre Miete und fordern Sie zu viel gezahltes Geld zurück.
Nebenkostenabrechnung: Infos & Widerspruchs-Generator Prüfen Sie die Abrechnung und erstellen Sie einen Widerspruch.
Antrag auf Belegeinsicht: Infos & Generator Fordern Sie die Originalrechnungen zur Nebenkostenabrechnung an.
Mieterhöhung – Grobraster Prozent, Fristen & Kappungsgrenze (15/20 %): wahrscheinlich / grenzwertig / eher unzulässig.
Betriebskosten – Plausicheck Ist-Kosten €/m²/Monat vs. Referenzband: im Rahmen / grenzwertig / auffällig – inkl. To-do-Liste.
Mietschulden – Erste Hilfe Ampel-Einstufung, Sofortmaßnahmen, Kostenübernahme prüfen & Ratenplan-Vorlage zum Kopieren.

🛠️ Mängel, Lärm & Beschwerden

Mängelanzeige: Infos & Generator Mängel richtig anzeigen, Fristen setzen und Rechte wahren.
Mietminderung: Infos & Schreiben-Generator Wann und wie Sie die Miete bei Mängeln mindern können.
Lärmprotokoll bei Ruhestörung: Infos & Vorlage Dokumentieren Sie Lärmbelästigungen rechtssicher.
Allgemeine Beschwerde: Infos & Generator Fordern Sie den Vermieter bei Störungen oder Mängeln im Haus zum Handeln auf.
Schimmel – Sofortcheck Ja/Nein-Fragen → Ampel + Sofortmaßnahmen & Mängelanzeige-Vorlage.

📋 Gestaltung & Sonstige Rechte

Modernisierung: Infos & Widerspruchs-Generator Wehren Sie sich gegen unzulässige Maßnahmen oder finanzielle Härte.
Antrag auf bauliche Veränderung: Infos & Generator Holen Sie die Erlaubnis für Umbauten (z.B. neue Küche, Wallbox) ein.
Haustierhaltung: Infos & Antrag auf Genehmigung Was in Mietwohnungen erlaubt ist und wie Sie die Erlaubnis einholen.
Untervermietung: Infos & Antrag auf Erlaubnis Voraussetzungen und Erstellung eines Antrags an den Vermieter.

📝 Kündigung des Mietvertrags

Kündigung durch Mieter: Infos & Generator Ordentliche Kündigung des Mietvertrages korrekt erstellen.
Kündigung durch Vermieter: Infos & Widerspruchs-Generator Rechte kennen und Widerspruch gegen eine Vermieterkündigung formulieren.

🔒 Ihr Datenschutz ist uns wichtig!

Bei Mieter-Lotse werden alle Ihre Eingaben ausschließlich lokal in Ihrem Browser verarbeitet und nicht auf unseren Servern gespeichert oder an Dritte weitergegeben. Die PDF-Erstellung erfolgt ebenfalls direkt auf Ihrem Gerät. Mehr dazu finden Sie in unserer ausführlichen Datenschutzerklärung.