Generator: Mietvertrag kündigen – Rechtssicheres Kündigungsschreiben

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Fachlich geprüft | Stand: 01.05.2026

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Ein neues Kapitel beginnt: Ob Jobwechsel, Familienzuwachs oder einfach der Wunsch nach Veränderung – die Kündigung der alten Wohnung ist der erste große Schritt in Ihr neues Zuhause. Damit dieser Übergang reibungslos verläuft und Sie nicht unnötig lange doppelte Miete zahlen müssen, ist ein formal korrektes Kündigungsschreiben unerlässlich.

Sichern Sie sich rechtlich ab. Im deutschen Mietrecht ist die Kündigung an strenge Formvorschriften gebunden. Mit unserem Generator erstellen Sie in wenigen Minuten ein rechtssicheres Dokument, das alle notwendigen Angaben enthält. Wir führen Sie durch die Fristen des § 573c BGB, damit Ihre Kündigung pünktlich beim Vermieter ankommt.

WICHTIG: Fristen & Schriftform (§ 568 & § 573c BGB)

Fehler bei der Kündigung können teuer werden, da sich das Mietverhältnis sonst ungewollt verlängert. Beachten Sie zwingend:

Strenge Schriftform (§ 568 BGB): Eine Kündigung per E-Mail, Fax, SMS oder WhatsApp ist unwirksam. Das Schreiben muss eigenhändig unterschrieben im Original (Papierform) beim Vermieter eingehen.
Die 3-Werktage-Regel (§ 573c BGB): Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats beim Vermieter eingegangen sein, damit dieser Monat für die dreimonatige Frist mitzählt. Samstage gelten im Mietrecht als Werktage!
Alle Mieter müssen unterschreiben: Haben mehrere Personen den Mietvertrag unterschrieben (z. B. Paare oder WGs), müssen auch alle namentlich im Kündigungsschreiben aufgeführt sein und persönlich unterschreiben.
Zugangsbeweis: Sie sind beweispflichtig, dass die Kündigung rechtzeitig angekommen ist. Ein Einwurf-Einschreiben oder die Abgabe mit Zeugen ist dringend empfohlen.

Erfolgs-Tipp: Kündigungsbestätigung anfordern. Bitten Sie in Ihrem Schreiben höflich um eine schriftliche Bestätigung des Kündigungserhalts unter Nennung des Beendigungszeitpunkts. Auch wenn der Vermieter gesetzlich nicht dazu verpflichtet ist, gibt Ihnen eine solche Bestätigung zusätzliche Planungssicherheit für Ihren Umzug.

Wichtiger Hinweis: Dieses Tool stellt keine Rechtsberatung dar. Besondere Vertragskonstellationen wie Zeitmietverträge oder ein vereinbarter Kündigungsverzicht (Kündigungsausschluss) können die ordentliche Kündigung blockieren. Prüfen Sie Ihren Mietvertrag vorab genau oder lassen Sie sich bei Unklarheiten von einem Mieterverein beraten.

Hinweis zur Datenspeicherung: Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Ihre Eingaben werden lediglich im lokalen Speicher Ihres Browsers (localStorage) zwischengespeichert. Es findet keine Übermittlung Ihrer persönlichen Kündigungsdaten an unsere Server statt.

    Technischer Hinweis: Um das PDF-Kündigungsschreiben fehlerfrei herunterzuladen, nutzen Sie bitte einen modernen Browser wie Chrome, Firefox oder Safari. Innerhalb der Google-Such-App (In-App-Browser) funktioniert der PDF-Export leider oft nicht.
  

Redaktionell geprüft am: 01.05.2026

1. Angaben zum Mieter / zu den Mietern Vollständige Namen aller im Mietvertrag genannten Mieter: (Alle Mieter müssen das Schreiben später eigenhändig unterschreiben.) Anschrift der Mietwohnung:

2. Angaben zum Vermieter / zur Hausverwaltung Name des Vermieters / der Hausverwaltung: Anschrift des Vermieters / der Hausverwaltung:

3. Angaben zur Kündigung Datum des Mietvertrages (optional): Gewünschtes Vertragsende: Orientierung: Kündigung spätestens am 3. Werktag eines Monats → Ende des übernächsten Monats (§ 573c Abs. 1 BGB). Art der Kündigung: Zusätzlicher Text (optional):

4. Hinweise & Bestätigung

Ich habe die Kündigungsfristen zur Kenntnis genommen (§ 573c BGB). Mir ist bewusst, dass die Kündigung schriftlich erfolgen muss (§ 568 BGB) und die Kündigenden eigenhändig unterschreiben sollen. Ich werde die Kündigung so versenden/übergeben, dass der Zugang nachweisbar ist.

Häufige Fragen (FAQ) zur Wohnungskündigung

Kann ich die Kündigungsfrist durch einen Nachmieter verkürzen?

Ein weit verbreiteter Irrtum. Es gibt keinen allgemeinen gesetzlichen Anspruch darauf, früher aus dem Vertrag zu kommen, nur weil man drei Nachmieter präsentiert. Eine vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag ist nur möglich, wenn der Vermieter freiwillig zustimmt (Mietaufhebungsvertrag) oder eine spezifische „Nachmieterklausel“ im Mietvertrag steht.

Was passiert, wenn ich die Kündigung am 4. Werktag abgebe?

In diesem Fall verschiebt sich das offizielle Mietende um einen vollen Monat nach hinten. Die Kündigung ist zwar nicht unwirksam, gilt aber erst zum nächstmöglichen Termin. Achten Sie daher penibel auf den Kalender und berücksichtigen Sie Postlaufzeiten.

Gilt ein Kündigungsschreiben per Fax als sicher?

Nein. Zwar wird in der Rechtsprechung teilweise diskutiert, ob ein Fax für die Fristwahrung ausreicht, aber § 568 BGB fordert unmissverständlich die Schriftform mit Originalunterschrift. Gehen Sie kein Risiko ein und stellen Sie die Kündigung immer postalisch oder persönlich als physisches Dokument zu.

Quellen & weiterführende Links

Wer hat diese Inhalte erstellt?

Unsere Ratgeber und Generatoren basieren auf der strikten Auswertung aktueller Gesetzestexte. Sie werden von Jan (Projektleitung) & Team entwickelt und durch unser Netzwerk aus Fachberatern regelmäßig auf fachliche Korrektheit geprüft.

Wichtiger Hinweis: Unser Tool generiert Standardverträge zur Selbsthilfe und ersetzt keine anwaltliche Einzelfallprüfung.

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