Mängelanzeige an den Vermieter erstellen

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Mit diesem Formular können Sie eine Mängelanzeige an Ihren Vermieter oder Ihre Hausverwaltung erstellen. Pflicht zur Anzeige: Zeigt sich während der Mietzeit ein Mangel, muss der Mieter diesen unverzüglich anzeigen (§ 536c Abs. 1 BGB). Unterbleibt die Anzeige, kann dies zu Schadensersatzpflicht führen und Rechte (z.B. Minderung/Schadensersatz/Kündigung ohne Frist) einschränken (§ 536c Abs. 2 BGB). Weitere Informationen finden Sie auf unserer Info-Seite zur Mängelanzeige.

Praxis-Tipp: Beschreiben Sie Mängel konkret (Ort, Umfang, seit wann, Häufigkeit) und fügen Sie Belege (Fotos, Messwerte, Zeugen) bei. Setzen Sie eine angemessene Frist; bei Gefahr im Verzug zusätzlich sofort telefonisch informieren.

Hinweis zur Datenspeicherung: „Eingaben speichern/Laden“ nutzt localStorage Ihres Browsers (gerät-/browserbezogen). Es findet dabei keine automatische Übermittlung Ihrer Formulardaten an Mieter-Lotse statt.

Wichtiger Hinweis: Dieses Tool ersetzt keine Rechtsberatung. Ob und in welcher Höhe eine Mietminderung oder ein Zurückbehaltungsrecht in Betracht kommt, hängt vom Einzelfall ab; bei Gesundheitsgefahr (z.B. starker Schimmel) ist oft schnelles Handeln nötig.

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Redaktionell geprüft: 16.02.2026

1. Angaben zum Mieter / zur Mieterin Vor- und Nachname: Anschrift der Mietwohnung: Telefonnummer (optional): E-Mail-Adresse (optional):

2. Angaben zum Vermieter / zur Hausverwaltung Name des Vermieters / der Hausverwaltung: Anschrift des Vermieters / der Hausverwaltung:

3. Beschreibung der Mängel

Beschreiben Sie jeden Mangel so konkret wie möglich (Ort, seit wann, Ausmaß, Auswirkungen). Bei mehreren Mängeln: getrennt erfassen und ggf. Fotos als Anlage beifügen.

Beschreibung des Mangels 1: Ort des Mangels 1 in der Wohnung: Mangel bemerkt seit (ca. Datum/Zeitraum) 1:

4. Aufforderung zur Mängelbeseitigung und Fristsetzung Frist zur Beseitigung bis zum (Datum): Je nach Dringlichkeit. Bei Notfällen ggf. „sofort“ plus kurzfristige Terminabstimmung. Ankündigung weiterer Schritte (optional):

Ich kündige an, nach Ablauf der Frist meine Rechte wegen des Mangels geltend zu machen (z.B. Mietminderung). Ich behalte mir vor, einen angemessenen Teil der Miete bis zur vollständigen Mängelbeseitigung zurückzuhalten (Einzelfall). Ich behalte mir vor, nach fruchtlosem Fristablauf (oder bei Gefahr im Verzug) die Mängel ggf. beseitigen zu lassen und Ersatz der erforderlichen Aufwendungen zu verlangen (§ 536a Abs. 2 BGB).

Hinweis zur Selbstvornahme: § 536a Abs. 2 BGB setzt u.a. voraus, dass der Vermieter mit der Beseitigung in Verzug ist oder eine umgehende Beseitigung zur Erhaltung/Wiederherstellung notwendig ist.

5. Beizufügende Anlagen (optional)

Fotos der Mängel Zeugenaussagen (falls vorhanden) Lärmprotokoll (bei Lärmbelästigung)

Sonstige Anlagen (bitte auflisten):

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