Widerspruch / Stellungnahme zur Mieterhöhung

Zur Übersicht: Miete-Nebenkosten

Haben Sie ein Mieterhöhungsverlangen erhalten? Prüfen Sie es sorgfältig: Nicht jede Mieterhöhung ist zulässig. Die Zustimmung soll grundsätzlich bis zum Ablauf des zweiten Kalendermonats nach Zugang des Verlangens erklärt werden (§ 558b Abs. 2 BGB). Bei Mieterhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete gelten außerdem u.a. die 15‑Monats-Regel und die Einjahressperrfrist (§ 558 Abs. 1 BGB) sowie die Kappungsgrenze (20% bzw. 15% in bestimmten Gebieten, § 558 Abs. 3 BGB). Lesen Sie auch unsere Informationen zum Thema Mieterhöhung.

Expertentipps:
- Erst prüfen, dann reagieren: Formelle Mängel und fehlende Begründung sind häufige Ansatzpunkte (Begründung ist bei § 558-Mieterhöhung Pflicht, § 558a BGB).
- Fristen notieren: Zugangstag dokumentieren (Briefumschlag/Fotos), da die Zustimmungsfrist daran hängt (§ 558b Abs. 2 BGB).
- Bei Mietspiegel: Ausstattung/Lage/Größe korrekt einstufen und Rechenweg des Vermieters nachvollziehbar abgleichen.
- Bei Vergleichswohnungen: Sind Größe, Baujahr, Ausstattung und Lage wirklich vergleichbar?

Hinweis: Dieses Tool ersetzt keine Rechtsberatung. Es dient der allgemeinen Unterstützung bei der Antragstellung. Bei Unsicherheiten wenden Sie sich bitte an eine anerkannte Beratungsstelle oder einen Rechtsanwalt.

Technischer Hinweis: Um das PDF erfolgreich herunterzuladen, öffnen Sie diese Seite bitte in einem Internet-Browser wie Chrome, Firefox oder Safari. In der Google-App (z. B. über die Suchleiste auf dem Startbildschirm) funktioniert der Download leider nicht zuverlässig.

Redaktionell geprüft: 16.02.2026

1. Angaben zum Mieter / zur Mieterin Vor- und Nachname: Anschrift der Mietwohnung (Straße, Hausnr., PLZ, Ort, ggf. Etage):

2. Angaben zum Vermieter / zur Hausverwaltung Name des Vermieters / der Hausverwaltung: Anschrift des Vermieters / der Hausverwaltung:

3. Angaben zum Mieterhöhungsverlangen Datum des Mieterhöhungsschreibens: Aktuelle monatliche Kaltmiete (Netto, ohne Betriebs- und Heizkosten): Neu geforderte monatliche Kaltmiete ab (Datum): Höhe der neu geforderten monatlichen Kaltmiete: Wie begründet der Vermieter die Mieterhöhung? (z.B. Mietspiegel, Vergleichswohnungen, Gutachten)

Ggf. Details zur Begründung des Vermieters (z.B. Name des Mietspiegels, Adressen der Vergleichswohnungen):

4. Gründe für Ihre (teilweise) Ablehnung / Ihren Widerspruch

Wählen Sie die zutreffenden Gründe aus und erläutern Sie diese. Sie müssen nicht allen Punkten zustimmen oder widersprechen.

Formelle Fehler im Mieterhöhungsverlangen

Erläuterung der formellen Fehler: (z.B. fehlende Begründung, falsche Adressierung, nicht in Textform, falscher Absender)

Jahressperrfrist nicht eingehalten

Erläuterung zur Jahressperrfrist: (Die Miete muss bei Wirksamwerden der Erhöhung 15 Monate unverändert sein. Das Schreiben darf frühestens 12 Monate nach der letzten Erhöhung zugehen.) Datum der letzten wirksamen Mieterhöhung (oder Mietbeginn, falls erste Erhöhung):

Kappungsgrenze überschritten

Erläuterung zur Kappungsgrenze: (Die Miete darf innerhalb von 3 Jahren nicht um mehr als 20% bzw. in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt um 15% steigen. Geben Sie die Miete vor 3 Jahren an.) Monatliche Kaltmiete vor genau 3 Jahren: Gilt für Ihren Wohnort eine reduzierte Kappungsgrenze von 15%?

Geforderte Miete überschreitet die ortsübliche Vergleichsmiete

Erläuterung zur ortsüblichen Vergleichsmiete: (Begründen Sie, warum die geforderte Miete zu hoch ist. Verweisen Sie auf den lokalen Mietspiegel, Vergleichswohnungen oder Gutachten. Nennen Sie ggf. den Wert aus dem Mietspiegel.)

Unstimmigkeiten bei Mieterhöhung nach Modernisierung (§ 559 BGB)

Erläuterung zu Unstimmigkeiten bei Modernisierungsmieterhöhung: (z.B. keine echte Modernisierung, sondern nur Instandhaltung; Kosten falsch umgelegt; Ankündigung fehlerhaft; Härtefall)

Weitere/ergänzende Argumente und Erläuterungen:

6. Ihre Entscheidung / Forderung Wie möchten Sie auf das Mieterhöhungsverlangen reagieren?

Wenn teilweise Zustimmung: Bis zu welchem Betrag (neue Kaltmiete) stimmen Sie zu?

Zusätzliche Forderungen/Anmerkungen an den Vermieter (optional):

7. Beizufügende Anlagen (optional)

Kopie des Mieterhöhungsschreibens Kopie des Mietvertrages (relevante Passagen) Auszug aus dem lokalen Mietspiegel Eigene Berechnungen / Gegenüberstellungen

Sonstige Anlagen:

Wer hat diese Inhalte erstellt?

Unsere Ratgeber und Generatoren basieren auf der strikten Auswertung aktueller Gesetzestexte. Sie werden von Jan (Projektleitung) & Team entwickelt und durch unser Netzwerk aus Fachberatern regelmäßig auf fachliche Korrektheit geprüft.

Mehr über unsere Redaktion & Arbeitsweise erfahren

Sie wissen nicht genau, wo Sie anfangen sollen?
Nutzen Sie unseren Digitalen Lotsen. Er führt Sie in wenigen Klicks zielsicher zum passenden Ratgeber, Rechner oder Generator für Ihr Anliegen.

💡 Fehler entdeckt oder ein technisches Problem? Helfen Sie uns, die Tools aktuell zu halten. Schreiben Sie uns gerne eine kurze Nachricht.

Widerspruch / Stellungnahme zur Mieterhöhung

Danke für deine Nutzung 💛

Wer hat diese Inhalte erstellt?