Zur Prüfung Ihrer Nebenkosten-/Betriebskostenabrechnung können Sie Einsicht in die der Abrechnung zugrundeliegenden Belege verlangen (§ 556 Abs. 4 BGB). Der Vermieter darf die Belege auch elektronisch bereitstellen (§ 556 Abs. 4 BGB). § 259 BGB enthält zusätzlich allgemeine Regeln zur Rechenschaftspflicht (Rechnung mitteilen und Belege vorlegen, soweit üblich).
Fristen im Blick behalten: Einwendungen gegen die Abrechnung müssen grundsätzlich spätestens bis zum Ablauf von 12 Monaten nach Zugang der Abrechnung mitgeteilt werden (§ 556 Abs. 3 S. 5-6 BGB). Wenn die Belegeinsicht verzögert wird, sollte trotzdem rechtzeitig reagiert werden (z.B. Belegeinsicht verlangen und Einwendungen „nach Belegprüfung“ ankündigen).
Zur Zahlung: Ob und in welchem Umfang ein Zurückbehaltungsrecht gegen eine Nachforderung besteht, hängt vom Einzelfall ab. In vielen Fällen ist „Zahlung unter Vorbehalt“ eine risikoärmere Zwischenlösung, bis die Belege geprüft sind.
Hinweis zur Datenspeicherung: Die Funktionen „Speichern“ und „Laden“ nutzen den localStorage Ihres Browsers (gerät-/browserbezogen). Es findet dabei keine automatische Übermittlung Ihrer Formulardaten an Mieter-Lotse statt.
Wichtiger Hinweis: Dieses Tool ersetzt keine Rechtsberatung. Ob Kopien verlangt werden können (statt Einsicht) und welche Kosten angemessen sind, ist stark vom Einzelfall abhängig.
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Redaktionell geprüft: 02.01.2026